
曾一度面临拆除的水谷住宅,通过京都市京町屋配对计划找到了租户。*. 联排别墅的主人水谷正一郎先生向我们讲述了他如何开始使用该程序以及他当时的想法。.
*京町屋配对计划
京都市政府与在京都市政府注册的经验丰富的京町屋专家合作推出的一项计划,旨在为京町屋业主提供翻新、利用方案,并与希望获得或使用京町屋的新租户/业主进行匹配。.
轮廓
这是一座位于五町通的大型京町屋,内设茶室和仓库。主屋建于明治初期至中期。目前,它被用作体验日本文化的场所,深受海外游客的喜爱。该建筑是根据市京町屋条例指定的京町屋,并被列为历史景观指定建筑。.
位于市中心的大型京町屋,建于明治时代。
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| 一楼的大榻榻米房间宽敞明亮。壁龛里摆放着应季鲜花和挂轴。. |
一个充满童年珍贵回忆的地方
水谷先生从小学到独居一直住在京町屋这栋房子里,这里充满了他儿时的回忆。以前,他家经常在花园的樱花树下举办赏樱聚会;小学时,他曾为自己的大房子感到有些自豪;大学时期,朋友们几乎每天都会来他家过夜。.
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| 游客可以在花园里欣赏当季植物。. |
为了将这座充满回忆的联排别墅保留下来,留给后人,水谷先生咨询了一位懂房地产的朋友,希望能找到一位能好好照看房子的人租出去。然而,他一无所获,朋友建议他把房子改建成停车场。正当水谷先生开始考虑是否要拆掉这栋房子时,他在邮箱里发现了一张通知。.
一份通知,使这栋联排别墅免遭拆除。
这是通知,告知他的宅邸已被指定为京都市《京町屋条例》规定的“京町屋”。一旦被指定,业主必须在拆除工程开始前至少一年提交拆除通知。这是京都市政府推出的一项举措,旨在引导宅邸业主重新考虑拆除方案,转而考虑保留。水谷先生前往市政厅了解该计划的详情时,了解到了“京町屋配对计划”。他希望通过该计划保留自己充满回忆的宅邸,于是提交了申请。但与此同时,由于他无法决定是利用还是拆除这栋房子,他也提交了拆除通知。.
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| 二楼大榻榻米房间里的壁龛。欣赏每个房间不同的布置也很有趣。. |
京町屋配对计划,旨在连接业主和租户
后来,水谷先生遇到了一些想租这栋联排别墅的人,但他一直没能找到合适的用途。这是因为这栋拥有众多房间、茶室和花园的联排别墅面积太大,不适合开餐厅,而且可能需要对内部进行大规模的翻新。2020年9月,他成功与一家公司达成合作,该公司提供体验日本文化的场所,例如茶道、插花和和服穿着等。京町屋本身的宁静氛围和可灵活分隔空间的推拉门等特点,与该公司传播日本文化的业务完美契合。.
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| 茶室里正在进行茶道工作坊,初学者也可以轻松参加。. |
“不仅花园的美丽,连房屋本身的状况也体现了屋主对它的珍爱。我们觉得也应该像水谷先生一样,将这份爱延续下去,所以决定租下这栋房子。”公司负责人说道。水谷先生也表示:“感谢市政府,让我遇到了这么好的公司,我的房子才能得以保存至今。我非常高兴它能以最好的方式得到保护。”事实上,水谷住宅是京町屋配对计划的首例案例。水谷先生不仅提交了拆迁通知,还充分利用了京町屋配对计划,真正地为后世保留了这座京町屋。.
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| 罗吉茶园通往茶室。园内放置着三盏大小不一的石灯笼。. |
“保护京町屋非常困难,我不知道下一代会怎样。但是,就我个人而言,我热爱日本的氛围,希望能够尽可能长久地保留这座京町屋,”水谷先生说道。他继续说道:“我很幸运能成为京町屋配对计划的首位受益者,我希望以后会有更多像我一样的人。我怀着保护我成长的京町屋的热情,我认为我的愿望与市政府的举措完美契合,最终促成了京町屋的保存。我强烈建议那些关心自家京町屋的居民与市政府联系咨询。”水谷先生希望将他的愿望传递给租户,让他们爱惜地使用京町屋,也让访客能够充分体验其魅力。水谷住宅正是这种和谐共存的京町屋典范。.