京都町屋改造方案咨询
如果您正考虑翻新京都的联排别墅，但又不认识任何建筑公司，或者不确定如何着手，请咨询京都市景观及都市开发中心。我们将与在京都市注册的、拥有丰富京都联排别墅翻新经验的专家团队合作，为您提供翻新方法及其他相关事宜的建议。
京都町屋补贴计划（京都町屋翻新补贴）
为了促进京都町屋的保护和传承，这些町屋是京都街景、历史和文化的象征，我们将补贴这些町屋翻新工程的部分费用！
自 2026 财年以来，该系统已得到显著改进。请查看宣传单了解项目概况。
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> “京都町屋改造补贴”宣传单（A3尺寸）（PDF）
“京都町屋改造补贴”宣传单（A4尺寸）（PDF）
本部分自 2026 财年以来已得到显著改进！
关于接受 2026 财年申请的相关事宜。
申请将于2026年4月1日起接受。
请注意，2026 财年的申请将在预算用完后关闭。
一份概述准备补贴相关文件要点的指南。
补贴率/补贴限额
*1 室内装修和设备安装等的补贴总额上限为100万日元。
*2 室内装修和设备安装的最高补贴金额均为 120 万日元。
什么是特殊外墙结构？
对京都那些历史风貌或设计元素较少的城镇住宅进行外立面施工，该建设项目将把建筑物的外观改造成京都传统城镇住宅的模样和设计。这指的是在补贴项目完成后进行的建设工程，目的是将京都町屋指定为单独指定的京都町屋。一项要求是，在补贴项目完成后，该房产必须被指定为京都独立式联排别墅。
补贴建设项目示例
申请流程
※ 请仅在收到拨款批准后才签订施工合同并开始施工。
* 申请将于每年预算用完后截止。请尽早与我们联系，因为初步咨询可能需要大约一个月的时间。
* 通过利用代理收据制度（即由申请人授权的建筑承包商代表申请人领取补贴的制度），可以减轻申请人的暂时经济负担。
京都联排别墅符合补贴条件
京都町屋指的是 1950 年前建造的木制建筑，它具有传统的结构和形式或设计（例如平顶入口），源于都市生活。
请查阅我们的网站，了解京都町屋的指定状态（个人和地区）。
京都町屋补贴申请要求
* 建筑承包商必须是总部或主要营业场所位于市界内的个人（包括个体经营者）（但是，如果分包商是位于市界内的企业，则此规定不适用）。
* 您同意允许将受补贴项目的详细信息作为案例刊登在市政府的公共关系材料等中。
* 如果符合补贴条件的京都町屋是京都町屋特选町屋，则必须在公众可见的地方安装标明其为京都町屋特选町屋的标志。
* 如果您获得室内装修工程补贴，在补贴项目完成后，您应努力使全部或部分补贴建筑可供公众使用，例如作为社区交流中心，或者通过传播反映当地生活和文化的建筑内部状况照片等信息，使其向公众开放。
重要提示
* 接收补贴的金融机构银行账户（注）必须以申请人的名义开设。
（注）这仅适用于使用全国银行间系统的金融机构名单中所列的金融机构。
* 如果您预计无法在提交竣工报告的截止日期（2 月 14 日）之前完成资助项目，请在 12 月 1 日之前与我们联系。
* 如果在补贴项目竣工后的 10 年内，补贴建筑物被拆除或补贴部分被重大改变，则补贴接受者必须将补贴退还给京都市政府。
京都市町屋改造补助申请指南、表格等
（请注意，往年使用的表格不能使用。）
京都町屋房屋修缮补助金授予指南（PDF）
装修申请表 1（Word 文档）
装修表格 2（同意书）（Word 文档）
装修申请表3（补贴金额计算表）（Excel）
修改表格 4（变更批准申请）（Word 文档）
> 翻新工程表 5（暂停/取消补贴项目报告）（Word 文档）
装修工程表6（性能报告）（Word文档）
装修表格 7（补贴发票）（Word 文档）
修改表格 8（委托书接收预先通知表格）（Word 文档）
> 装修表格 9（代理收据授权书）（Word 文档）
> 修改表格 10（关于代理收据的撤回通知）（Word 文档）
（参考资料）补贴项目费用明细（Excel）
（参考）内部施工工程信息披露要求确认表（Word文档）
>（参考）问卷（Word文档）
利用补贴进行翻新改造的案例
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| 外部修复 （提供：井口榻榻米店、北大路砂直设计社、山泽建设） |
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| 外部修复 | ||
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| 外部修复 | ||
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| 外部修复 | ||
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| 外部修复 | ||
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| 木工修复 | ||
京都町屋町屋町发展基金
京都町屋 ...京都町屋和其他建筑物的翻新与城市发展活动密切相关，有助于形成良好的景观和文化。我们提供以下两种类型的装修补贴计划：
1. 对京都传统町屋进行翻新改造，使其成为社区发展活动的基地。
2. 通过涉及多栋建筑的综合努力，恢复历史城镇景观。
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“在你翻修京都联排别墅之前……”
为了保护和传承京都的町屋，并促进能够充分展现京都町屋魅力的改造，我们制作了一本名为《京都町屋改造须知》（由京都市景观都市开发中心制作）的小册子，总结了设计和施工过程中需要注意的要点，并免费发放。
这本小册子汇集了众多京都町屋改造专家的意见，他们曾参与过大量京都町屋的改造项目，以适应新的生活方式和用途。我们希望参与京都町屋改造的企业、设计师和承包商都能将其作为参考资料。
* 此信息可在京都市景观都市开发中心网站上查阅，也可在该中心和京都市町屋保存传承办公室查阅。
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《在京都联排别墅里可以做的事情合集》
京都市制作了《京都町屋指南》，旨在确保京都町屋（京都传统联排别墅）的顺利妥善保存和利用。该指南清晰阐述了根据《建筑基准法》可以保存和利用的内容，澄清了《建筑基准法》适用方面可能存在的疑问，并解释了基于现行《建筑基准法》可以进行的适当翻新方法和程序。该指南适用于包括业主、设计师和建筑商在内的广大用户，请充分利用它，以便继续使用和维护您的京都町屋。
关于采用传统方法建造的木结构建筑（京都町屋可做的事情合集）（这将带您前往京都市信息中心）
派遣地震评估专家前往京都联排别墅
※ 接受通过互联网提交的申请。我们正在这样做。
这适用于 1950 年 11 月 22 日之前开始建造的京都联排别墅。免费派遣抗震性能评估专家此外，我们还会进行抗震评估，以评价建筑物的抗震安全性。评估结束后，我们会根据评估结果提供抗震加固方面的建议和信息。
此外，地震诊断专家将制定一个基本方案（不包括平面图、室内设计方案等），作为未来抗震改造的参考。（自费20000日元）。
<2025财年申请截止日期>
2020年12月26日，星期五
派遣地震诊断专家对木屋和京都町屋进行地震诊断（此链接将带您前往京都市信息中心）
地震抗力评估专家派遣申请表（点击此链接将跳转至外部网站）
如果京都市确认该项目符合“全面抗震改造”的条件，您可以利用日本住房金融局的“改造贷款（抗震改造工程）”。
我们希望在保留京都町屋独特特色的同时，进行大规模的翻新改造。
1. 京都町屋大规模修缮改造方案制定支持项目
为了在人口稠密的城市地区保留京都小巷的魅力，同时提高剩余小巷的防灾能力，我们支持对位于小巷深处的京都町屋进行大规模维修或改造，以提高其抗震防火性能。
我们将支持制定计划，以便对位于后巷的町屋（京都传统联排别墅）进行大规模修缮（这将带您前往京都市信息中心）。
2. 历史建筑的保护和利用（豁免于《建筑标准法》）
在尝试对京都町屋等历史建筑进行扩建或改变其用途时，必须遵守现行的建筑标准法，这使得在保留其景观和文化价值的设计形式的同时继续使用这些建筑变得困难。
因此，我们城市正在努力维护和改善建筑物的安全，从而使其免受《建筑标准法》的约束，并确保它们能够以良好的状态传承给子孙后代。
历史建筑的保护和利用（不受《建筑标准法》约束）是什么？（点击此链接将跳转至京都市信息中心）
“城镇工匠+”京都町屋及木屋抗震防火改造支援项目
在京都市，我们正在进一步推广房屋和建筑物的抗震建造，为了将京都建成一座安全、可靠、抗灾能力强的历史名城，我们正在支持业主进行抗震建造。
该计划为京都町屋的抗震防火改造工程提供补贴，例如修缮土墙和安装木制防火百叶窗。该计划可与指定京都町屋的补贴同时使用（但工程必须在不同的地点进行）。
申请期限
从2025年4月14日至2026年1月31日
如何申请
请将所需文件送至或邮寄至京都安全住房中心。