
曾經一度面臨拆除的水穀住宅,透過京都市京町屋配對計畫找到了租戶。*. 聯排別墅的主人水穀正一郎先生向我們講述了他如何開始使用該程序以及他當時的想法。.
*京町屋配對計劃
京都市政府與在京都市政府註冊的經驗豐富的京町屋專家合作推出的一項計劃,旨在為京町屋業主提供翻新、利用方案,並與希望獲得或使用京町屋的新租戶/業主進行匹配。.
輪廓
這是一座位於五町通的大型京町屋,內設茶室和倉庫。主屋建於明治初期至中期。目前,它被用作體驗日本文化的場所,深受海外遊客的喜愛。該建築是根據市京町屋條例指定的京町屋,並被列為歷史景觀指定建築。.
位於市中心的大型京町屋,建於明治時代。
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| 一樓的大榻榻米房間寬敞明亮。壁龕裡擺放著當季鮮花和掛軸。. |
一個充滿童年珍貴回憶的地方
水穀先生從小學到獨居一直住在京町屋這棟房子裡,這裡充滿了他兒時的回憶。以前,他家經常在花園的櫻花樹下舉辦賞櫻聚會;小學時,他曾為自己的大房子感到有些自豪;大學時期,朋友們幾乎每天都會來他家過夜。.
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| 遊客可以在花園裡欣賞當季植物。. |
為了將這棟充滿回憶的連棟別墅保留下來,留給後人,水穀先生諮詢了一位懂房地產的朋友,希望能找到一位能好好照顧房子的人租出去。然而,他一無所獲,朋友建議他把房子改建成停車場。正當水穀先生開始考慮是否要拆掉這棟房子時,他在信箱裡發現了一張通知。.
一份通知,使這棟連棟別墅免遭拆除。
這是通知,告知他的宅邸已被指定為京都市《京町屋條例》規定的「京町屋」。一旦被指定,業主必須在拆除工程開始前至少一年提交拆除通知。這是京都市政府推出的一項舉措,旨在引導宅邸業主重新考慮拆除方案,轉而考慮保留。水穀先生前往市政廳了解該計劃的詳情時,了解到了“京町屋配對計劃”。他希望透過該計劃保留自己充滿回憶的宅邸,於是提交了申請。但同時,由於他無法決定是利用還是拆除這棟房子,他也提交了拆除通知。.
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| 二樓大榻榻米房間裡的壁龕。欣賞每個房間不同的佈置也很有趣。. |
京町屋配對計劃,旨在連接業主和租戶
後來,水穀先生遇到了一些想租這棟聯排別墅的人,但他一直沒能找到合適的用途。這是因為這棟擁有眾多房間、茶室和花園的聯排別墅面積太大,不適合開餐廳,可能需要對內部進行大規模的翻新。 2020年9月,他成功與一家公司合作,該公司提供體驗日本文化的場所,例如茶道、插花和和服穿著等。京町屋本身的寧靜氛圍和可靈活分隔空間的滑動門等特點,與該公司傳播日本文化的業務完美契合。.
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| 茶室正在進行茶道工作坊,初學者也可以輕鬆參加。. |
“「不僅花園的美麗,連房子本身的狀況也體現了屋主對它的珍愛。我們覺得也應該像水穀先生一樣,將這份愛延續下去,所以決定租下這棟房子。」公司負責人說。水穀先生也表示:「感謝市政府,讓我遇到了這麼好的公司,我的房子才能得以保存至今。我非常高興它能以最好的方式得到保護。」事實上,水穀住宅是京町屋配對計畫的首例案例。水穀先生不僅提交了拆除通知,還充分利用了京町屋配對計劃,真正地為後世保留了這座京町屋。.
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| 羅吉茶園通往茶室。園內放置著三盞大小不一的石燈籠。. |
“「保護京町屋非常困難,我不知道下一代會怎樣。但是,就我個人而言,我熱愛日本的氛圍,希望能夠盡可能長久地保留這座京町屋,」水穀先生說。他繼續說:「我很幸運能成為京町屋配對計畫的首位受益者,我希望以後會有更多像我一樣的人。我懷著保護我成長的京町屋的熱情,我認為我的願望與市政府的舉措完美契合,最終促成了京町屋的保存。我強烈建議那些關心自家町屋的居民與京城屋屋也讓您有魅力諮詢。水穀住宅正是這種和諧共存的京町屋典範。.