我想建造一座融合京都傳統聯排別墅智慧的房屋（一種新型聯排別墅）。
在京都市，為了保護獨特的城市景觀，傳承京都的生活方式和文化，不僅努力保護和傳承現有的京都町屋，而且還在推動「新町屋」的發展，即利用京都町屋的智慧，建造能夠與現有京都町屋共存的新建房屋。
新町屋旨在實現「生活方式文化的傳承與發展」、「迷人街景的營造」以及「傳統技巧的傳承」。它並非簡單地模仿傳統的京都町屋，而是一種新型的京都住宅，既適應時代的需求，又傳承了京都悠久歷史中孕育的町屋智慧。
新町家的標誌
該設計描繪了京都傳統城鎮房屋的輪廓以及“新”字。這些設計也融入了「格子」、「昆蟲籠窗」和「暖簾（日本傳統窗簾）」等圖案。
指南《新町屋推薦》
我們正在編寫一本名為《京都新式町屋指南》的手冊，闡述如何運用京都傳統町屋的智慧來建造新房，以及如何巧妙地融合這些智慧。我們已將設計過程中應優先考慮的事項歸納為以下五項指導原則。請在興建京都新式町屋時參考本指南。
五項準則
| 準則 1 | 住在城市裡 | 規劃建築佈局時，應考慮鄰近建築的狀況。 |
|---|---|---|
| 準則2 | 與周圍環境融為一體 | 設計時要考慮地域特色和歷史背景。 |
| 準則3 | 享受四季更迭和大自然 | 我們努力讓人們能夠享受四季更迭和大自然的美好。 |
| 準則 4 | 請小心使用 | 我們將努力確保它能夠小心使用並長期使用。 |
| 準則5 | 感受日本的精湛工藝 | 運用傳統技藝 |
新町屋的推薦（摘要版）（PDF）
新町屋指南（主手冊）（PDF）
>該書的電子版也可在京都市遊客資訊中心購買。
介紹新町屋的合作夥伴企業以及如何實施「新町屋進階」的案例
為了推廣和提高人們對「新町屋」（一種融合了京都傳統町屋智慧的住宅類型）的認識，我們正在招募支持新町屋推廣並致力於其建設和推廣的企業，作為「新町屋合作夥伴企業」。我們將介紹這些企業的名稱及其與推廣新町屋相關的措施。此外，我們還將介紹“新町屋案例研究”，展示各合作夥伴企業如何將京都町屋的智慧融入住宅設計（即如何實施“新町屋建議”）。
為新町屋尋找合作夥伴
本部分介紹支持新町屋理念並致力於推廣新町屋的企業（新町屋合作夥伴企業），他們提供融合京都町屋智慧的住宅。在京都市建造房屋時，請將此作為參考。
> 新的町屋合作夥伴業務（設計+施工公司）
新町屋合作經營者（設計公司）
新町屋合作經營者（房地產業）
新町屋合作（設計+施工公司）
| 姓名（地點/電話） （*1） | 公司簡介/新聞稿 | 新町屋的五項指導原則（※2）中，他們擅長的領域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 竹內建設株式會社 (右京區佐賀釋迦堂門前瀨戶川町4-7) 電話：075-882-7878） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 我們正在推廣一種以本地資源和消費為基礎的房屋建造方式，其主題是「用京都木材建造房屋」。 我們建造的房屋充分利用木材，例如木屋和舒適的木屋，我們重視材料和工匠的工藝。 竹內建設一直致力於建造新的京都町屋（新町屋），這些生態建築繼承了京都傳統町屋的智慧，珍惜京都的文化。 | 【準則1】與鄰里合作，建立與城鎮連結的機制 【準則2】考慮區域特徵的設計 【準則3】室內設計空間 【準則 4】天然材料，允許多種用途的平面佈局 【指南5】日式屋瓦、土牆/灰泥牆、日式房間、榻榻米、傳統建築方法 | 案例研究1（紫野的房子） 個案研究2（二谷隱居處）  ⇒點擊此處查看其他範例 |
| 荒木建設株式會社 (右京區梅津高根町52-2) 電話：075-882-8668） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 我們專注於老房子的修繕，包括京都傳統町屋，以及利用回收材料設計和建造新房子。我們致力於在傳承傳統設計技藝的同時，保護京都迷人的自然風貌，並將傳統工藝融入新建的町屋中。 | 【準則1】與鄰里合作，建立與城鎮連結的機制 【準則 2】設計時要考慮區域特點，規劃狹窄地塊（鰻魚床），以及設施設計時要考慮景觀。 【準則 3】平衡花園、家具、傳統風格和節能。 【準則 4】易於維護、天然材料、多功能平面佈局，以及使用再生木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土牆/灰泥牆、日式房間、榻榻米、傳統建築方法 | 案例一（一棟新建的連棟別墅，附一個昆蟲籠） 案例研究 2（用燒焦的雪松木建造的房屋）  ⇒點擊此處查看其他範例 |
| 中倉株式會社 (中京區西之京池之內町24-12) 電話：075-841-0182） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 秉持著「連結人、城鎮與技藝」的理念，我們建造的住宅旨在保護京都美麗的街景，並將其傳承給子孫後代。即使與傳統的京都町屋毗鄰而建，中倉住宅的設計也力求與街景和諧統一，將京都町屋設計的精髓融入其外觀和紋理之中，即使是新建住宅也不例外。同時，我們也致力於打造舒適宜居的住宅，並擅長將京都町屋的智慧與現代科技完美結合。 | 【準則1】與鄰里合作，建立與城鎮連結的機制 【準則 2】設計應考慮區域特色，設施設計應考慮景觀。 【準則3】花園：平衡傳統風格與節能 【準則 4】使用易於維護的天然材料、再生木材和古董建築材料。 【準則5】土磚牆、灰泥牆、日式房間、榻榻米 | 案例研究 1（光之屋，聚會花園） ⇒點擊此處查看其他範例 |
| 住屋株式會社 (山科區西日川町50-1) 電話：075-582-6100 ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 在我們公司，每位客戶都將配備一位專屬建築師，直接傾聽客戶的需求並制定方案。我們採用無添加劑的環保材料，這對於打造高度氣密的住宅至關重要。我們提供的戶型、家具和建材均融入了京都傳統聯排別墅的設計理念，旨在為京都居民打造舒適的居住環境。由於我們所有員工都來自京都，因此我們能夠提供充分考慮當地獨特文化氛圍的貼心服務。 | 【準則 2】設計時要考慮區域特點，規劃狹窄地塊（鰻魚床），以及設施設計時要考慮景觀。 【準則3】花園 【準則4】易於維護、天然材料以及可靈活使用的戶型 【準則5】土磚牆、灰泥牆、日式房間、榻榻米 | 案例研究 1（I 先生的住所） ⇒點擊此處查看其他範例 |
| 小林建設株式會社成立於源氏元年。 (上京區大宮西入一條街鏡石町36) 電話：075-441-0073） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 小林建設參與了許多建築項目，包括傳統的京都聯排別墅，我們的三大支柱是新建、翻新和維修以及房地產。 我們認為，未來的住宅，就像傳統的京都聯排別墅一樣，應該是「可以代代相傳的住宅」。 我們公司的使命是「透過傳統和科學豐富生活」。我們建造的房屋不僅具有您想要傳承給子孫後代的魅力，而且還兼具房屋的基本性能：抗震性、隔熱性、能源效率和可翻新性。 | 【準則 1】與鄰居保持輪廓一致 【準則 2】設計時要考慮區域特點，規劃狹窄地塊（鰻魚床），以及設施設計時要考慮景觀。 【準則 3】平衡花園、家具、傳統風格和節能。 【準則 4】易於維護、天然材料、多功能平面佈局，以及使用再生木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土牆/灰泥牆、日式房間、榻榻米、傳統建築方法 | 案例研究1（採用現代建築方法建造的京都新建聯排別墅） |
| 林建設株式會社 (伏見區淀木瓦目町 343) 電話：075-631-0888） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 我們公司專注於被動式設計（即利用陽光和通風等自然能源打造舒適的居住空間），並融合了京都傳統聯排別墅的智慧。我們結合公司成立以來50餘年累積的技術，以及23年來在應用新型高保溫性和高氣密技術方面的經驗，打造高性能的新型聯排別墅。 我們每天都努力成為一家建築公司，充當連接見證了京都悠久歷史的傳統京都聯排別墅和將傳承給京都未來的新聯排別墅的橋樑。 | 【準則1】與鄰里合作，建立與城鎮連結的機制 【準則 2】設計時要考慮區域特點，規劃狹窄地塊（鰻魚床），以及設施設計時要考慮景觀。 【準則 3】平衡花園、家具、傳統風格和節能。 【準則 4】易於維護且可用於多種用途的平面佈局。 【指南5】日式磁磚、日式房間、榻榻米 | 案例研究 1（T 先生的住所） |
新町屋合作夥伴企業（設計公司）
| 姓名（地點/電話） （*1） | 公司簡介/新聞稿 | 新町屋的五項指導原則（※2）中，他們擅長的領域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 瀧本建築事務所（一流建築事務所） （京都市上京區筋地橋町570-2（左京工作室）、京都市左京區山端川端町34） 電話：075-746-2926） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 我們在建築設計中非常重視日本人自古以來就保留的「和諧」精神。 這不僅關乎視覺層面，它還涵蓋了許多其他方面，例如觸覺體驗、氛圍、歷史和智慧。京都的町屋也不例外，它們凝聚了先輩留下的寶貴遺產。我們思考如何將這些元素融入現代建築，並據此提出我們的建議。 | 【準則 1】與鄰居保持輪廓一致 【準則 2】設計時要考慮區域特點，並規劃狹長地塊（鰻魚床）。 【準則 3】平衡花園、家具、傳統風格和節能。 【準則 4】使用天然材料，允許多種用途的平面佈局，以及使用回收木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土牆/灰泥牆、日式房間、榻榻米、傳統建築方法 | 案例研究 1（K 住宅） 案例研究2（南禪寺第一期住宅）  |
新町屋合夥人業務（房地產）
| 姓名（地點/電話） （*1） | 公司簡介/新聞稿 | 新町屋的五項指導原則（※2）中，他們擅長的領域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 八星株式會社 (下京區高辻輕輕高橋町619) 電話：075-341-6321） ⇒我們公司對新型聯排別墅的願景 | 自1963年（昭和38年）以來，我們一直作為一家房地產公司，見證著京都的變遷，並參與京都的城市發展。最初，我們銷售現房和客製化住宅，但大約在2001年，我們開始轉向二手房的翻新和銷售，主要集中在京都的町屋。在對傳統建築的翻新技術進行廣泛研究的同時，我們根據建築及其周邊環境的特點，採用各種不同的翻新概念進行改造。截至2020年，我們已翻新了超過450棟京都町屋。除了房屋翻新，我們也持續進行二手房的改造工作，包括巷弄的復興以及大型京都町屋的租賃和利用方案。憑藉在翻新過程中累積的傳統建築技術，我們於2018年成功開發並銷售了採用傳統建築方法建造的京都新町屋，並運用了連續建築設計系統。 | 【準則 1】與鄰居保持輪廓一致 【準則 2】設計時要考慮區域特點，規劃狹窄地塊（鰻魚床），以及設施設計時要考慮景觀。 【準則3】花園與家具空間 【準則4】天然材料、再生木材和舊建築材料的利用 【指南5】日式屋瓦、土牆/灰泥牆、日式房間、榻榻米、傳統建築方法 | 案例一（惠比壽小巷） 案例研究 2（京都紬）  新的！⇒點擊此處查看其他範例 |
*1 點擊連結將帶您進入各合作公司的頁面。
*2新町屋五大準則
其他例子
本節介紹由各新町屋合作企業構思的其他住宅項目案例（均遵循「新町屋推薦方案」）。點擊每個案例即可進入對應合作企業的頁面，查看各棟建築的詳細資訊。
| 分類 | 新町屋合夥人業務名稱 | 建築實例 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房地產行業 | 八星株式會社 ⇒公司簡介這裡請看一下。 |
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| 設計+施工 | 竹內建設株式會社 ⇒公司簡介這裡請看一下。 |
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| 設計+施工 | 荒木建設株式會社 ⇒公司簡介這裡請看一下。 |
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| 設計+施工 | 中倉株式會社 ⇒公司簡介這裡請看一下。 |
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| 設計+施工 | 住屋株式會社 ⇒公司簡介這裡請看一下。 |
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*1新町屋五大準則
新町屋招募夥伴
我們正在尋找支持新町屋理念並致力於透過提供融合京都町屋智慧的住宅來推廣新町屋的企業（新町屋合作夥伴企業）。
1. 成為新町屋的合作夥伴
（1）京都市政府網站專題報道
京都市官網將展示新町屋合作企業的公司簡介、已完成項目的案例（基於新町屋的指導方針；僅限於京都市內的房產）以及與新町屋相關的活動信息，例如開放日活動。
> 介紹新町屋的合作夥伴企業以及如何實施「新町屋進階」的案例
>介紹其他範例
（2）核發新町屋合夥人營業執照
您將收到一份新町屋合作夥伴業務證明（A4尺寸）。
(3) 新町屋標誌的使用
新町屋的合作企業在進行與新町屋相關的活動時可以使用新町屋的標誌。
新町屋標誌商標使用指南（PDF）
2. 應用要求
新町屋合作商家必須符合以下所有條件：
（1）申請人必須是住宅房屋的設計者、建造者或供應者。
（2）根據京都市於2020年3月發布的《新町屋推薦意見》，申請人在其個人網站上發表了《我對新町屋的看法》，並附上了京都市新町屋網站的連結。
（3）有計劃採取措施來推廣和提高人們對新町屋（傳統町屋）的認識。
（4）在京都市*有建造或翻新房屋的經驗（符合新町屋五項準則中的三項或以上（僅限於合法建造的房屋等；但是，準則 2 是強制性的）），且建造工程於 2007 年 9 月 1 日或之後開始。
*本文所使用的「住宅」一詞是指於1950年11月24日或之後開始建造的建築物，並且在申請成為新町屋合作經營者時，該建築物全部或部分擬用於居住用途。
（5）不是《京都市有組織犯罪排除條例》第2條第4款所定義的有組織犯罪集團成員，也不是該條例第2條第5款所定義的有組織犯罪集團的密切關聯人員。
（6）過去五年內未因違反《建築師法》或《建築業法》的規定而受到任何處罰。
3. 如何申請
請將所需文件透過電子郵件、傳真、郵寄或親自遞交至京都市町屋保存及繼承科。 「房產資訊表」的資料也請一併提交（電子郵件或CD-R光碟，不接受USB）。
*申請隨時接受。
* 對於新登記，請提交「申請表」、「房產資訊表」和「新聯排別墅清單」。
* 如果您要新增房產，請提交所需文件中的「房產資訊表」和「新聯排別墅清單」。
* 如果您希望發布與新町屋相關的活動訊息，請提交「新町屋活動資訊發布申請表」。
所需文件
申請表（Word文件）
房產資訊表（Word文件）
> 新聯排別墅驗收清單（Word文件）
> 建議在我的個人網站上新增「我的新町屋構想」和京都市新町屋網站的連結。
> 新町屋活動資訊發布申請表（Word文件）
聯絡/投稿地址
城市規劃局城市更新創造推廣辦公室（京都町屋保存繼承課）
京都市中京區寺町通大池輕488上本王寺前町（分所2樓8號窗口）
電話：075-222-3503
傳真：075-222-3478
郵件：[email protected]
4. 公告內容變更/取消公告
（1）公告內容的變更
如果您的申請資料有任何變更，請透過電子郵件、傳真、郵寄或親自遞交變更申請表。我們審核資訊後，會相應地更新網站。
如果您希望從網站上刪除您的訊息，請透過電子郵件、傳真、郵寄或親自遞交刪除申請表。我們審核表格後，會將您的資料從網站上刪除。
通知表
（2）停止出版
如果符合以下任何條件，您將失去新町屋合作經營者資格，並且您在京都市網站上的新町屋合作經營者名單將被刪除。
a. 當發生違反法律法規的行為時。
（i）當你不再符合（i）2的申請要求時。
（c）當企業破產時
E. 當商家要求刪除商家資訊時。
O. 當因任何其他原因被認定為不符合新町屋合作經營者資格。