致拆除承包商
为了尽可能多地将传统的京都町屋传承给后代,京都市于 2017 年 11 月颁布了《京都町屋条例》。以下义务适用于京都联排别墅的业主和拆迁承包商:(2)。在京都市进行房产交易时,请遵守以下规定。此外,向打算拆除京都联排别墅的业主和其他人士提供主动信息,包括拆除前通知系统和支持计划。请照做。
> 基于《京都町屋条例》的命名制度
拆除京都联排别墅时需要通知。
> 支持系统菜单
业主和拆除承包商的义务
1. 京都指定城镇住宅*1
| 所有者*2 | 拆除工作开始前一年到那时,通知京都市这是必须的。 |
| 拆除承包商*3 | 在进行拆除工作时,通知必须在上述拆除工程开始日期前至少一年提交。已与所有者确认这是必须的。 |
| 在签订拆除工程合同时,通知京都市这是必须的。 |
2. 除上述第1项所述以外的京都町屋。
| 所有者*2 | 拆除前到,通知京都市如果您能这样做,我们将不胜感激。 |
*1 根据《京都町屋条例》,对单个建筑物(单个名称)和区域(区名称)进行指定。
*2 如果拆除承包商代表您处理相关事宜。授权书这是必须的。
*3 这指的是直接承接业主拆除工程的承包商(总承包商)(下文亦适用)。
3. 向业主提供信息
| 拆除承包商 | 京都所有联排别墅关于此事,我们要求打算拆除京都联排别墅的业主提供有关此类房产的保存和继承的信息。 |
> 京都町屋条例中对京都町屋的定义
> 基于《京都町屋条例》的命名制度
> 根据《京都町屋条例》确定的指定状态
拆除京都联排别墅时需要通知。
签订拆除工程合同时的通知
4. 违反上述第1项规定京都独立式联排别墅如果它被拆解
| 所有者 | 如果您在未通知京都市政府的情况下拆除指定的京都町屋,或者提交虚假通知,或者在通知一年后拆除,您将被处以最高 50,000 日元的罚款。 |
| 拆除承包商 | 如果您在未确认或通知上述第1项的情况下拆除京都指定的独立式住宅,京都市政府将……推荐我会。 |
| 如果收到建议的人没有正当理由不遵守建议,建议的事实和内容将公之于众。我会。
*京都市发布公告时,会通知相关人员原因,并给予其解释立场和提交有利证据的机会。 |