我想建造一座融合京都传统联排别墅智慧的房屋（一种新型联排别墅）。
在京都市，为了保护独特的城市景观，传承京都的生活方式和文化，不仅努力保护和传承现有的京都町屋，而且还在推动“新町屋”的发展，即利用京都町屋的智慧，建造能够与现有京都町屋共存的新建房屋。
新町屋旨在实现“生活方式文化的传承与发展”、“迷人街景的营造”以及“传统技艺的传承”。它并非简单地模仿传统的京都町屋，而是一种新型的京都住宅，既适应时代的需求，又传承了京都悠久历史中孕育的町屋智慧。
新町家的标志
该设计描绘了京都传统城镇房屋的轮廓以及“新”字。这些设计还融入了“格子”、“昆虫笼窗”和“暖帘（日本传统窗帘）”等图案。
指南《新町屋推荐》
我们正在编写一本名为《京都新式町屋指南》的手册，阐述如何运用京都传统町屋的智慧来建造新房，以及如何巧妙地融合这些智慧。我们已将设计过程中应优先考虑的事项归纳为以下五项指导原则。请在建造京都新式町屋时参考本指南。
五项准则
| 准则 1 | 住在城市里 | 规划建筑布局时，应考虑相邻建筑的情况。 |
|---|---|---|
| 准则2 | 与周围环境融为一体 | 设计时要考虑到地域特色和历史背景。 |
| 准则3 | 享受四季更迭和大自然 | 我们努力让人们能够享受四季更迭和大自然的美好。 |
| 准则 4 | 请小心使用 | 我们将努力确保它能够被小心使用并长期使用。 |
| 准则5 | 感受日本的精湛工艺 | 运用传统技艺 |
对新町屋的推荐（摘要版）（PDF）
新町屋指南（主手册）（PDF）
>该书的电子版也可在京都市游客信息中心购买。
介绍新町屋的合作伙伴企业以及如何实施“新町屋进阶”的案例
为了推广和提高人们对“新町屋”（一种融合了京都传统町屋智慧的住宅类型）的认识，我们正在招募支持新町屋推广并致力于其建设和推广的企业，作为“新町屋合作伙伴企业”。我们将介绍这些企业的名称及其与推广新町屋相关的举措。此外，我们还将介绍“新町屋案例研究”，展示各合作伙伴企业如何将京都町屋的智慧融入住宅设计（即如何实施“新町屋建议”）。
为新町屋寻找合作伙伴
本部分介绍支持新町屋理念并致力于推广新町屋的企业（新町屋合作伙伴企业），他们提供融合京都町屋智慧的住宅。在京都市建造房屋时，请将此作为参考。
> 新的町屋合作伙伴业务（设计+施工公司）
新町屋合作经营者（设计公司）
新町屋合伙人业务经营者（房地产行业）
新町屋合作企业（设计+施工公司）
| 姓名（地点/电话） （*1） | 公司简介/新闻稿 | 新町屋的五项指导原则（※2）中，他们擅长的领域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 竹内建设株式会社 (右京区佐贺释迦堂门前濑户川町4-7) 电话：075-882-7878） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 我们正在推广一种以本地资源和消费为基础的房屋建造方式，其主题是“用京都木材建造房屋”。 我们建造的房屋充分利用木材，例如木屋和舒适的木屋，我们重视材料和工匠的工艺。 竹内建设一直致力于建造新的京都町屋（新町屋），这些生态建筑继承了京都传统町屋的智慧，珍视京都的文化。 | 【准则1】与邻里合作，建立与城镇联系的机制 【准则2】考虑区域特征的设计 【准则3】室内设计空间 【准则 4】天然材料，允许多种用途的平面布局 【指南5】日式屋瓦、土墙/灰泥墙、日式房间、榻榻米、传统建筑方法 | 案例研究1（紫野的房子） 案例研究2（二谷隐居处）  ⇒点击此处查看其他示例 |
| 荒木建设株式会社 (右京区梅津高根町52-2) 电话：075-882-8668） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 我们专注于老房子的修缮，包括京都传统町屋，以及利用回收材料设计和建造新房。我们致力于在传承传统设计技艺的同时，保护京都迷人的自然风貌，并将传统工艺融入新建的町屋中。 | 【准则1】与邻里合作，建立与城镇联系的机制 【准则 2】设计时要考虑区域特点，规划狭窄地块（鳗鱼床），以及设施设计时要考虑景观。 【准则 3】平衡花园、家具、传统风格和节能。 【准则 4】易于维护、天然材料、多功能平面布局，以及使用再生木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土墙/灰泥墙、日式房间、榻榻米、传统建筑方法 | 案例一（一栋新建的联排别墅，附带一个昆虫笼） 案例研究 2（用烧焦的雪松木建造的房屋）  ⇒点击此处查看其他示例 |
| 中仓株式会社 (中京区西之京池之内町24-12) 电话：075-841-0182） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 秉持着“连接人、城镇与技艺”的理念，我们建造的住宅旨在保护京都美丽的街景，并将其传承给子孙后代。即使与传统的京都町屋毗邻而建，中仓住宅的设计也力求与街景和谐统一，将京都町屋设计的精髓融入其外观和纹理之中，即使是新建住宅也不例外。同时，我们也致力于打造舒适宜居的住宅，并擅长将京都町屋的智慧与现代科技完美结合。 | 【准则1】与邻里合作，建立与城镇联系的机制 【准则 2】设计应考虑区域特色，设施设计应考虑景观。 【准则3】花园：平衡传统风格与节能 【准则 4】使用易于维护的天然材料、再生木材和古董建筑材料。 【准则5】土坯墙、灰泥墙、日式房间、榻榻米 | 案例研究 1（光之屋，聚会花园） ⇒点击此处查看其他示例 |
| 住屋株式会社 (山科区西日川町50-1) 电话：075-582-6100 ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 在我们公司，每位客户都将配备一位专属建筑师，直接倾听客户的需求并制定方案。我们采用无添加剂的环保材料，这对于打造高度气密的住宅至关重要。我们提供的户型、家具和建材均融入了京都传统联排别墅的设计理念，旨在为京都居民打造舒适的居住环境。由于我们所有员工都来自京都，因此我们能够提供充分考虑当地独特文化氛围的贴心服务。 | 【准则 2】设计时要考虑区域特点，规划狭窄地块（鳗鱼床），以及设施设计时要考虑景观。 【准则3】花园 【准则4】易于维护、天然材料以及可灵活使用的户型 【准则5】土坯墙、灰泥墙、日式房间、榻榻米 | 案例研究 1（I 先生的住所） ⇒点击此处查看其他示例 |
| 小林建设株式会社成立于源氏元年。 (上京区大宫西入一条街镜石町36) 电话：075-441-0073） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 小林建设参与了许多建筑项目，包括传统的京都联排别墅，我们的三大支柱是新建、翻新和维修以及房地产。 我们认为，未来的住宅，就像传统的京都联排别墅一样，应该是“可以代代相传的住宅”。 我们公司的使命是“通过传统和科学丰富生活”。我们建造的房屋不仅具有您想要传承给子孙后代的魅力，而且还兼具房屋的基本性能：抗震性、隔热性、能源效率和可翻新性。 | 【准则 1】与邻居保持轮廓一致 【准则 2】设计时要考虑区域特点，规划狭窄地块（鳗鱼床），以及设施设计时要考虑景观。 【准则 3】平衡花园、家具、传统风格和节能。 【准则 4】易于维护、天然材料、多功能平面布局，以及使用再生木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土墙/灰泥墙、日式房间、榻榻米、传统建筑方法 | 案例研究1（采用现代建筑方法建造的京都新建联排别墅） |
| 林建设株式会社 (伏见区淀木瓦目町 343) 电话：075-631-0888） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 我们公司专注于被动式设计（即利用阳光和通风等自然能源打造舒适的居住空间），并融合了京都传统联排别墅的智慧。我们结合公司成立以来50余年积累的技术，以及23年来在应用新型高保温性和高气密性技术方面的经验，打造高性能的新型联排别墅。 我们每天都努力成为一家建筑公司，充当连接见证了京都悠久历史的传统京都联排别墅和将传承给京都未来的新联排别墅的桥梁。 | 【准则1】与邻里合作，建立与城镇联系的机制 【准则 2】设计时要考虑区域特点，规划狭窄地块（鳗鱼床），以及设施设计时要考虑景观。 【准则 3】平衡花园、家具、传统风格和节能。 【准则 4】易于维护且可用于多种用途的平面布局。 【指南5】日式瓷砖、日式房间、榻榻米 | 案例研究 1（T 先生的住所） |
新町屋合作伙伴企业（设计公司）
| 姓名（地点/电话） （*1） | 公司简介/新闻稿 | 新町屋的五项指导原则（※2）中，他们擅长的领域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 泷本建筑事务所（一流建筑事务所） （京都市上京区筋地桥町570-2（左京工作室）、京都市左京区山端川端町34） 电话：075-746-2926） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 我们在建筑设计中非常重视日本人自古以来就保留的“和谐”精神。 这不仅仅关乎视觉层面，它还涵盖了诸多其他方面，例如触觉体验、氛围、历史和智慧。京都的町屋也不例外，它们凝聚了先辈留下的宝贵遗产。我们思考如何将这些元素融入现代建筑，并据此提出我们的建议。 | 【准则 1】与邻居保持轮廓一致 【准则 2】设计时要考虑区域特点，并规划狭长地块（鳗鱼床）。 【准则 3】平衡花园、家具、传统风格和节能。 【准则 4】使用天然材料，允许多种用途的平面布局，以及使用回收木材和古董配件。 【指南5】日式屋瓦、土墙/灰泥墙、日式房间、榻榻米、传统建筑方法 | 案例研究 1（K 住宅） 案例研究2（南禅寺一期住宅）  |
新町屋合伙人业务（房地产）
| 姓名（地点/电话） （*1） | 公司简介/新闻稿 | 新町屋的五项指导原则（※2）中，他们擅长的领域是 | 新町屋的例子 |
|---|---|---|---|
| 八星株式会社 (下京区高辻轻轻高桥町619) 电话：075-341-6321） ⇒我们公司对新型联排别墅的愿景 | 自1963年（昭和38年）以来，我们一直作为一家房地产公司，见证着京都的变迁，并参与到京都的城市发展中。最初，我们销售现房和定制住宅，但大约在2001年，我们开始转向二手房的翻新和销售，主要集中在京都的町屋。在对传统建筑的翻新技术进行广泛研究的同时，我们根据建筑及其周边环境的特点，采用各种不同的翻新理念进行改造。截至2020年，我们已翻新了超过450套京都町屋。除了房屋翻新，我们还持续开展二手房的改造工作，包括巷弄的复兴以及大型京都町屋的租赁和利用方案。凭借在翻新过程中积累的传统建筑技术，我们于2018年成功开发并销售了采用传统建筑方法建造的京都新町屋，并运用了连续建筑设计体系。 | 【准则 1】与邻居保持轮廓一致 【准则 2】设计时要考虑区域特点，规划狭窄地块（鳗鱼床），以及设施设计时要考虑景观。 【准则3】花园和家具空间 【准则4】天然材料、再生木材和旧建筑材料的利用 【指南5】日式屋瓦、土墙/灰泥墙、日式房间、榻榻米、传统建筑方法 | 案例一（惠比寿小巷） 案例研究 2（京都紬）  新的！⇒点击此处查看其他示例 |
*1 点击链接将带您进入各合作公司的页面。
*2新町屋五大准则
其他例子
本节介绍由各新町屋合作企业构思的其他住宅项目案例（均遵循“新町屋推荐方案”）。点击每个案例即可进入相应合作企业的页面，查看各栋建筑的详细信息。
| 分类 | 新町屋合伙人业务名称 | 建筑实例 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房地产行业 | 八星株式会社 ⇒公司简介这里请看一下。 |
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| 设计+施工 | 竹内建设株式会社 ⇒公司简介这里请看一下。 |
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| 设计+施工 | 荒木建设株式会社 ⇒公司简介这里请看一下。 |
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| 设计+施工 | 中仓株式会社 ⇒公司简介这里请看一下。 |
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| 设计+施工 | 住屋株式会社 ⇒公司简介这里请看一下。 |
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*1新町屋五大准则
新町屋招募合作伙伴
我们正在寻找支持新町屋理念并致力于通过提供融合京都町屋智慧的住宅来推广新町屋的企业（新町屋合作伙伴企业）。
1. 成为新町屋的合作伙伴
（1）京都市政府网站专题报道
京都市官网将展示新町屋合作企业的公司简介、已完成项目的案例（基于新町屋的指导方针；仅限于京都市内的房产）以及与新町屋相关的活动信息，例如开放日活动。
> 介绍新町屋的合作伙伴企业以及如何实施“新町屋进阶”的案例
>介绍其他示例
（2）颁发新町屋合伙人营业执照
您将收到一份新町屋合作伙伴业务证明（A4尺寸）。
(3) 新町屋标志的使用
新町屋的合作企业在开展与新町屋相关的活动时可以使用新町屋的标志。
新町屋标志商标使用指南（PDF）
2. 应用要求
新町屋合作商户必须满足以下所有条件：
（1）申请人必须是住宅房屋的设计者、建造者或供应者。
（2）根据京都市于2020年3月发布的《新町屋推荐意见》，申请人在其个人网站上发表了《我对新町屋的看法》，并附上了京都市新町屋网站的链接。
（3）有计划采取举措来推广和提高人们对新町屋（传统町屋）的认识。
（4）在京都市*有建造或翻新房屋的经验（符合新町屋五项准则中的三项或以上（仅限于合法建造的房屋等；但是，准则 2 是强制性的）），且建造工程于 2007 年 9 月 1 日或之后开始。
*本文所用的“住宅”一词是指于1950年11月24日或之后开始建造的建筑物，并且在申请成为新町屋合作经营者时，该建筑物全部或部分拟用于居住用途。
（5）不是《京都市有组织犯罪排除条例》第2条第4款所定义的有组织犯罪集团成员，也不是该条例第2条第5款所定义的有组织犯罪集团的密切关联人员。
（6）过去五年内未因违反《建筑师法》或《建筑业法》的规定而受到任何处罚。
3. 如何申请
请将所需文件通过电子邮件、传真、邮寄或亲自递交至京都市町屋保存及继承科。“房产信息表”的数据也请一并提交（电子邮件或CD-R光盘，不接受USB）。
*申请随时接受。
* 对于新登记，请提交“申请表”、“房产信息表”和“新联排别墅清单”。
* 如果您要添加房产，请提交所需文件中的“房产信息表”和“新联排别墅清单”。
* 如果您希望发布与新町屋相关的活动信息，请提交“新町屋活动信息发布申请表”。
所需文件
申请表（Word文档）
房产信息表（Word文档）
> 新联排别墅验收清单（Word文档）
> 建议在我的个人网站上添加“我的新町屋构想”和京都市新町屋网站的链接。
新町屋活动信息发布申请表（Word文档）
联系/投稿地址
城市规划局城市更新创造推进办公室（京都町屋保存继承课）
京都市中京区寺町通大池轻488上本王寺前町（分所2楼8号窗口）
电话：075-222-3503
传真：075-222-3478
邮件：[email protected]
4. 公告内容变更/取消公告
（1）公告内容的变更
如果您的申请信息有任何变更，请通过电子邮件、传真、邮寄或亲自递交变更申请表。我们审核信息后，会相应地更新网站。
如果您希望从网站上删除您的信息，请通过电子邮件、传真、邮寄或亲自递交删除申请表。我们审核表格后，会将您的信息从网站上删除。
通知表
（2）停止出版
如果满足以下任何条件，您将失去新町屋合作经营者资格，并且您在京都市网站上的新町屋合作经营者名单将被删除。
a. 当发生违反法律法规的行为时。
（i）当你不再符合（ii）的申请要求时
（c）当企业破产时
E. 当商家要求删除商家信息时。
O. 当因任何其他原因被认定为不符合新町屋合作经营者资格时。